✅ Sabías que Davivienda otorga créditos para comprar vivienda a los asalariados independientes y jubilados aquí te dejamos la información y los requisitos que cada uno de los grupos necesita para solicitarlos
Davivienda otorga créditos para comprar vivienda a los asalariados independientes y jubilados: Davivienda abre la posibilidad de que las familias colombianas puedan optar a un crédito para la compra de vivienda entre las personas que pueden solicitar estos crédito se encuentran los asalariados, los trabajadores independientes y los jubilados o pensionados para ello deben cumplir los requerimientos que esta entidad bancaria solicita y de esta forma pueden iniciar el trámite y poder ser el beneficiario de este plan de financiamiento, entre las condiciones que Davivienda establece para poder acceder a estos métodos de financiamiento se encuentra:
- Todos los optantes al crédito deben ser mayores de edad a partir de los 18 años
- Es indispensable que cuenten con una actividad laboral estable
- En caso de que los optantes cuenten con una experiencia crediticia esta debe estar bien manejada
- Las cuotas superaran el 30% de los ingresos que tenga el núcleo familiar
- Toda la tramitación en cuanto se refiere a los estudios de títulos, los optantes deben tener presente que esto deben ser efectuados por peritos y abogados que estén debidamente autorizados por la entidad bancaria
👉🔴 De esta forma puedes empezar el trámite del crédito para comprar de vivienda que ofrece Davivienda 🔥
Lo primero que las personas interesada en solicitar el crédito para compra de vivienda tienen que hacer es ingresar al portal web de Davivienda allí pueden diligenciar el formulario, deben llenar cada uno de los espacios con la información que la entidad bancaria solicita, es importante tener presente que en cuanto se refiere a la firma y huella esta deberá ser diligenciada en presencia del funcionario de la entidad bancaria, una vez que hayas diligenciado el formulario y que esté debidamente llenado solo tendrás que proceder a imprimir ambas caras en un ahoja tipo carta y proceder a reunir los requisitos para hacer entrega de toda la documentación en las oficinas del Davivienda
🏡✅ Esta es la documentación básica que requieres para optar a los créditos Davivienda otorga créditos para comprar vivienda 👇👇
Entre la documentación requerida que deben consignar tanto empleados o asalariados, trabajadores independientes y jubilados se encuentran:
- Deben realizar la solicitud del servicio del crédito o método de financiamiento
- Todos los grupos deben presentar el documento de identidad con una copia fotostática la cual deberá estar impresa a escala 150%
- Deben tener a la mano el certificado de tradición y libertad de la vivienda que hayan seleccionado para la compra, esta debe encontrarse vigente con un tiempo no menor a los 30 días
- Deberán presentar la solicitud de avaluó y comprobantes de pago de la vivienda que desean comprar, en este punto es importante tener presente que este trámite debe ser realizado por los perito que Davivienda autorice
- Y finalmente deberán diligenciar el formato para crédito para la compra de la vivienda
👇👇 Estos son lo demás requisitos que deben presentar los interesados para optar al crédito de compra de vivienda Davivienda otorga créditos para comprar vivienda 👇👇
Los empleados o asalariados deben presentar además de los requisitos anteriores, tendrán que consignar la siguiente documentación:
- Constancia de trabajo con tiempo no menor a 30 días la misma debe indicar el tipo de antigüedad, tipo de contrato y salario percibido
- Los comprobantes de pago de los últimos 3 meses
Los trabajadores independientes deben consignar la siguiente documentación adicional
- La declaración de renta del último año gravable esto en el caso de que este sea declarante
- Los comprobantes de los movimientos bancarios de los ultimo 3 meses
Los pensionados o jubilados deberán consignar los comprobantes de último pago recibido.
¿Cómo contactar al MinVivienda?
Tal como se indicó anteriormente, Mi Casa Ya es gestionado por MinVivienda. Por consiguiente, aquellos que quieran saber más información sobre los proyectos que puedan estar disponibles en la ciudad capital y que trabajen con Mi Casa Ya deben contactarse directamente con la institución. Esto puede hacerse mediante los siguientes canales:
- Línea gratuita nacional: 01 8000 41 36 64.
- Teléfono fijo: 0057 142 37711.
- Horario de atención: Lunes a Viernes de 8 a.m a 4 pm.
🔥 Los beneficios de postular al subsidio de vivienda 🙌
Subsidio de vivienda : El subsidio de vivienda es uno de los mejores beneficios de ahorro de impuestos que existe para los pastores. Todo pastor en Estados Unidos, ya sea que tenga o no un salario en la iglesia, debe tener una designación de subsidio de vivienda establecida en la iglesia. Al tener una asignación establecida en la iglesia, el ministro podrá ahorrar miles de dólares cada año en impuestos. El Congreso promulgó la Ley de Ingresos para todos los ministros que tenían una casa provista por la iglesia. Sin embargo, se modificó la ley para incluir a los ministros que alquilaron o poseyeron sus propias casas. Luego, el IRS emitió nuevas regulaciones, que tienen toda la fuerza y el efecto de la ley. Las nuevas regulaciones establecen que si la asignación de vivienda es implementada adecuadamente por la iglesia, cualquier ministro de esa iglesia puede excluir los gastos de la casa de sus ingresos.
Como se mencionó anteriormente, no importa si es propietario o alquila una casa. Mientras sea un ministro licenciado u ordenado, puede implementar un programa de subsidio de vivienda y ahorrar mucho en impuestos.
✅ ¿Cómo ha cambiado el subsidio de vivienda? 👌
El Congreso aprobó la Ley de clarificación de subsidio de vivienda para el clero. La nueva ley requiere que los ministros calculen su asignación de vivienda utilizando tres escenarios diferentes para asegurarse de que se calcule correctamente. Aunque ha existido durante varios años, la mayoría de los ministros no conocen este cambio. Debido a que no son conscientes, la mayoría de los ministros han estado calculando sus asignaciones de vivienda de manera incorrecta, lo que puede resultar en severas multas e intereses del subsidio de vivienda. Es importante comprender claramente cómo la Ley de Clarificación de Asignación de Vivienda del Clero requiere que un ministro calcule la asignación de vivienda.
Primero, requiere que un ministro calcule los gastos estimados de su hogar. Utilizando nuestra declaración de subsidio de vivienda, un ministro debe estimar el costo proyectado de cada gasto calificado al comienzo de cada año. También requiere que un ministro calcule el valor justo de alquiler de la casa, además de muebles, servicios públicos y garajes. El cálculo final es el costo real de la vivienda para todo el año. Después de calcular estos tres escenarios, se supone que el ministro reclama la menor de las tres cifras y la informa en la línea 14 de su formulario W-2. Estos tres costos deben calcularse antes del 1 de enero de cada año para que un ministro establezca adecuadamente el subsidio de vivienda.
¿Suena confuso? ¡Es confuso! La Ley de Aclaración lo hizo mucho más complicado y engorroso que antes, con más trabajo por hacer que nunca.
⚡ Los requisitos para que te puedas postular al subsidio de vivienda ✍
Las nuevas tasas de Subsidio de vivienda están vigentes a partir del 1 de abril y hay bastantes cambios. Sin embargo, solo un par de recordatorios:
- El hecho de que usted (como arrendador) esté alquilando una propiedad de un tamaño específico, no significa que el beneficio del inquilino sea la misma cantidad que la tarifa Subsidio De Vivienda para ese alojamiento de tamaño. Su concesión de beneficios dependerá de sus circunstancias exactas, teniendo en cuenta sus ingresos, capital y composición del hogar, así como el tamaño del alojamiento que las regulaciones consideran que alguien necesita para su hogar. Si su acomodación es mayor a la permitida por las reglas, su beneficio será restringido en consecuencia.
- Las tarifas de Subsidio De Vivienda también se usan como base para el cálculo del elemento de costo de vivienda de Universal Credit (UC): si está otorgando un nuevo arrendamiento a un reclamante que recibe UC, aunque tendrán que presupuestarse para pagar el alquiler de sus ingresos totales de UC: puede considerar las cifras de Subsidio De Vivienda al decidir qué alquiler cobrar. (Obviamente, los propietarios son libres de ofrecer inquilinos a la renta que consideren conveniente, siempre que puedan encontrar inquilinos que acepten tomar el alquiler). Pero los inquilinos en la UC deben ser conscientes de la cantidad máxima de apoyo que podrían obtener para su vivienda.
- Los propietarios que reciben pagos directos del Beneficio de vivienda se pagan en un ciclo de cuatro semanas. Por lo tanto, los pagos regulares serán cuatro veces la cantidad semanal. Obviamente, esto es un poco menos que la cantidad para un mes calendario, pero, por supuesto, esto se iguala en el transcurso de un año.
- No olvide que prácticamente todas las personas (con ciertas excepciones limitadas) que necesitan hacer nuevos reclamos de ayuda con su alquiler, deben solicitar el Crédito Universal y no el Beneficio de Vivienda.