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Subsidio de vivienda : Las siguientes tarifas se aplican a los Programas de Propiedad de Vivienda de Subsidio de vivienda:

  • Tarifa de financiación de $ 250 (solo programas DPA)
  • Tarifa de servicio de impuestos de $ 75 (solo programas DPA)
  • Tarifa de transferencia de inundación de $ 10 (solo programas DPA)
  • Tarifa de revisión de cumplimiento de $ 200 (programas DPA y MCC)
  • Tarifa de emisión de $ 500 MCC (solo programa MCC) – Tenga en cuenta que los prestatarios de «Texas Hero» que utilizan nuestro programa DPA que también son compradores de vivienda por primera vez ¡recibirán un MCC GRATIS!

Los prestamistas pueden cobrar otras tarifas razonables y habituales y costos de cierre, siempre que todas las tarifas se divulguen de acuerdo con las reglamentaciones federales, estatales y locales.

▷ ¿Cuánto tiempo tarda el proceso de solicitud de subsidio de vivienda? ¡¡Postúlate ya!!

El uso de uno o ambos Programas de Propiedad de Vivienda de subsidio de vivienda no debería demorar más que el tiempo habitual que lleva cerrar un préstamo hipotecario tradicional. En promedio, lleva 30 días desde el momento en que un prestamista reserva los fondos para el comprador de una casa hasta el momento en que el comprador cierra el préstamo hipotecario.  

Para los propósitos del programa subsidio de vivienda, un comprador de vivienda por primera vez es una persona o familia que no ha sido propietaria ni ha tenido una participación en ninguna residencia principal durante los últimos tres años.

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¿QUÉ ES UN ÁREA OBJETIVO?

Nuevamente, puede comprar una casa en cualquier lugar de Texas y recibir asistencia de subsidio de vivienda. Sin embargo, en el caso de que esté comprando una casa en un área específica, se le permite tener un mayor ingreso y un límite de precio de compra. Un área objetivo es un área censal designada o un área de dificultades económicas crónicas. 

¿Qué tipo de casa puedo comprar con los programas de subsidio de vivienda?

Con los programas DPA de subsidio de vivienda, puede comprar los siguientes tipos de propiedades:

Préstamos FHA / USDA / VA

  • Casas nuevas o existentes
  • Unidad en un condominio, casa adosada o PUD
  • Un dúplex, triplex o fourplex completo (una unidad debe estar ocupada por el propietario)
  • Casas prefabricadas (solo FHA / USDA)


Préstamo convencional preferido de HFA

  • Casas nuevas o existentes
  • Unidad en un condominio, casa adosada o PUD
  • Un dúplex, triplex o fourplex completo (debe dejar un 5% o más y una unidad debe estar ocupada por el propietario)


Con el programa de subsidio de vivienda por sí solo, puede comprar los siguientes tipos de propiedades:

Cualquier tipo de préstamo

  • Casas nuevas o existentes
  • Unidad en un condominio, casa adosada o PUD
  • Un dúplex, triplex o fourplex completo (una unidad debe estar ocupada por el propietario)
  • Para calificar para asistencia, la casa que compra con uno de los Programas de Propiedad de Vivienda de subsidio de vivienda debe ser o convertirse en su residencia principal. Las vacaciones, alquileres y segundas residencias no califican bajo los Programas de Propiedad de Vivienda de subsidio de vivienda.


¿CUÁL ES LA DIFERENCIA ENTRE LOS COSTOS DE CIERRE Y EL PAGO INICIAL REQUERIDO?

Los costos de cierre son tarifas asociadas con el costo de obtener un préstamo hipotecario. Estas tarifas incluyen elementos como la tasación, las tarifas de originación del prestamista, los cargos por manejo de custodia, las tarifas de transferencia bancaria, los puntos de descuento, el seguro de título del prestamista y los impuestos prepagos y las primas de seguro.

El pago inicial de una vivienda se aplica directamente para reducir el monto total del préstamo. Normalmente, en función de un porcentaje del precio total de venta, el monto generalmente se establece temprano en el proceso de solicitud de préstamo con su prestamista. Si bien los montos de los anticipos pueden variar del 3.5 por ciento para un préstamo de la subsidio de vivienda a más del 20 por ciento para ciertos préstamos convencionales.

¿Como contar a Mi casa ya?

  • Linea: 01 8000 52 7070 – 307 7070
  • Dirección: Carrera 65 # 11 – 83

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